Bagaimanakah sesuatu pembelian barang itu dikatakan perjanjian sewa beli atau hanya perjanjian jualan barang? Mengikut prinsip Common Law, transaksi sewa beli adalah satu bentuk kontrak yang mana si pemilik melepaskan barangan kepada pengguna untuk disewa belikan dengan pilihan kepada pengguna sama ada hendak mengembalikan barangan dan menamatkan kontrak atau memilih untuk membeli barangan setelah pembayaran selesai. Sesuatu perjanjian sewa beli ini hanya akan terikat antara penyewa dengan pembeli sekiranya kesemua peruntukkan dalam Akta Sewa Beli, 1967 dipenuhi. Seksyen 2 (1) Akta Sewa Beli 1967 memperuntukkan bahawa:-
"penyewaan barangan dengna opsyen untuk membeli dan perjanjian pembelian melalui ansuran (sama ada perjanjian itu memperihalkan ansuran-ansuran itu sebagai sewa atau penyewaan atau sebaliknya), tetapi tidak termasuk mana-mana perjanjian:-
a) dengan mana pemilikan terhadap barangan itu berpindah ketika perjanjian atau semasa atau pada bila-bila masa sebelum penyerahan barangan itu; atau
b) di bawah mana orang yang membeli atau menyewa barangan itu adalah orang yang menjalankan tred atau perniagaan menjual barangan yang serupa dan seperihal dengan barangan di bawah perjanjian itu.
Berdasarkan peruntukkan tersebut boleh disimpulkan
